THE EMERALD GOLF VIEW
Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Sống Sang Bên Sân Golf Tại Bình Dương – Dự án duy nhất tại mặt tiền quốc lộ 13 có giá chỉ 46,8 triệu /m² – thanh toán 10% nhận nhà khai thác cho thuê hoặc an cư được ngay..
THE EMERALD GOLF VIEW là khu phức hợp căn hộ cao cấp nổi bật tại Bình Dương, tọa lạc trên trục Đại lộ Bình Dương sầm uất – khu vực phát triển năng động bậc nhất của tỉnh. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong, mang đến không gian sống hiện đại, sang trọng và tiện nghi cho cộng đồng cư dân tri thức.
Lấy cảm hứng từ viên ngọc lục bảo (Emerald) – biểu tượng của may mắn, thịnh vượng và đẳng cấp, dự án được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và đặc biệt sở hữu tầm nhìn hướng về sân golf Sông Bé xanh mát.
Với quy mô lớn, hệ thống tiện ích cao cấp và vị trí chiến lược ngay trung tâm phát triển của Bình Dương, The Emerald Golf View là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư lâu dài và đầu tư sinh lời bền vững.
TỔNG QUAN
| Tên thương mại | THE EMERALD GOLF VIEW |
| Vị trí dự án | Đại lộ Bình Dương, P. Bình Nhâm, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong |
| Đơn vị phân phối | Nhà Việt Holding |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Thi công móng cọc | Coteccons |
| Đơn vị giám sát | FQM |
| Quản lý vận hành | Anabuki (Nhật Bản) |
| Tổng diện tích | 8.627 m² |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 45% |
| Loại hình phát triển | Căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ, shophouse |
| Quy mô dự án | 2 block – 2 tầng hầm – 40 tầng nổi – hơn 1.100 căn hộ |
| Khởi công | Quý I/2020 |
| Bàn giao | Quý I/2023 |
| Pháp lý | Đã cấp sổ hồng |
VỊ TRÍ
Dự án The Emerald Golf View nằm ngay Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp:
-
TP.HCM
-
Thành phố Thuận An
-
Thành phố Thủ Dầu Một
-
Khu công nghiệp VSIP
-
Khu công nghiệp Việt Hương
Đặc biệt, dự án nằm đối diện sân Golf Sông Bé, một trong những sân golf lâu đời và nổi tiếng tại khu vực phía Nam.
TIỆN ÍCH
Ngoại Khu: Khả năng kết nối thuận tiện
Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển đến:
-
AEON Mall Bình Dương – khoảng 5 phút
-
Khu công nghiệp VSIP 1 – khoảng 10 phút
-
Thủ Đức – TP.HCM – khoảng 20 phút
-
Trung tâm TP.HCM – khoảng 30 phút
Nhờ vị trí chiến lược này, The Emerald Golf View không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê rất tốt.
Nội Khu: Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, mang lại trải nghiệm sống chuẩn resort giữa lòng đô thị.
Tiện ích nổi bật:
|
|
Ngoài ra, dự án được đơn vị Nhật Bản Anabuki quản lý vận hành, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ và chất lượng sống cao cấp cho cư dân.
MẶT BẰNG
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại – tối ưu ánh sáng và không gian sống, với tầm nhìn rộng mở hướng về sân golf và khu đô thị xung quanh.
Quy mô tổng thể
-
2 Block căn hộ cao 40 tầng
-
2 tầng hầm để xe rộng rãi
-
Hơn 1.100 căn hộ cao cấp
-
2 cổng ra vào riêng biệt
-
Khối thương mại – dịch vụ – shophouse
Mật độ xây dựng chỉ khoảng 45%, phần còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích, mang lại môi trường sống thông thoáng và trong lành cho cư dân.
THIẾT KẾ CĂN
CHÍNH SÁCH
– Chính sách bán hàng Welcom Home chiết khấu trực tiếp 4%. – Chính sách mua sỹ từ 3 căn trở lên, 2%. – Chính sách chiết khấu áp dụng cho phương thức thanh toán:
+ 20% nhận nhà: chiết khấu 2%.
+ 30% nhận nhà: chiết khấu 3%.
– Chính sách hỗ trợ lãi vay ngân hàng:
+ Đối với khoản dư nợ vay 70%, hỗ trợ lãi tối đa 7% trong 12 tháng.
+ Đối với khoản dư nợ vay 50%, hỗ trợ lãi tối đa 10% trong 12 tháng
=> Đối với ngân hàng Public bank đang có lãi vay là 9%, thì có thể truyền thông là miễn lãi trong 12 tháng đầu tiên.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
PHÁP LÝ
-
Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
-
Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật
Hiện dự án đã cấp sổ hồng.
GIÁ BÁN
Giá bán căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương hiện dao động từ khoảng 2,6 tỷ/căn, tùy thuộc vào diện tích, tầng, hướng và vị trí căn hộ. Đây được đánh giá là mức giá cạnh tranh so với các dự án căn hộ cao cấp trên trục Đại lộ Bình Dương.
Giá rumor Cho giỏ hàng chủ đầu tư đang triển khai bán hàng từ 46,8 triệu/ m² chưa VAT, chưa phí bảo trì.
Lưu ý:
-
Giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy theo tầng, hướng, view sân golf và thời điểm giao dịch.
-
Giá bán chưa bao gồm phí bảo trì 2% và các chi phí liên quan khi sang nhượng.
ẢNH THỰC TẾ
 |
 |
