• Vị trí chiến lược – cửa ngõ TP.HCM và miền Tây

  • Dự án nằm mặt tiền trục đường lớn (Tỉnh lộ 824 / Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh) — kết nối thuận tiện tới TP.HCM và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

  • Thuận lợi về giao thông: gần các tuyến vành đai, cao tốc, quốc lộ lớn.

  • Vì vị trí lân cận TP.HCM, nhưng vẫn có giá “mềm” hơn khu trung tâm, nên có tiềm năng tăng giá tốt.

• Quy mô và quy hoạch đồng bộ – môi trường sống chất lượng

  • Quy mô khoảng ~100 ha với mật độ xây dựng thấp (~30%), dành diện tích lớn cho cây xanh, mặt nước.

  • Thiết kế theo khu đô thị sinh thái: có kênh, công viên, cảnh quan thiên nhiên.

  • Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ: thương mại, giáo dục, thể thao, vui chơi gia đình.

• Loại hình sản phẩm đa dạng – linh hoạt cho cả mua ở và đầu tư

  • Dòng sản phẩm gồm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự ven kênh… phù hợp với nhu cầu đa dạng.

  • Dễ cho thuê hoặc sử dụng kinh doanh (đối với shophouse) – tăng khả năng sinh lời.

• Tiềm năng tăng giá – do hạ tầng, xu hướng đô thị hóa

  • Hạ tầng đang được đẩy mạnh, dự án có “đòn bẩy” từ việc mở rộng giao thông – khi hạ tầng khu vực hoàn thiện thì giá sẽ hưởng lợi rất lớn.

  • Khu vực này còn dư địa tăng trưởng vì quỹ đất xanh, gần TP lớn, đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

• Tên tuổi chủ đầu tư & phát triển

  • Chủ đầu tư là Prodezi Long An, đơn vị phát triển là Hướng Việt Holdings — có tiếng trong lĩnh vực bất động sản.

 SẢN PHẨM

• 30% diện tích xây dựng
• 2,2 ha công viên trung tâm
• 8 ha mảng xanh và mặt nước
• 20% nhà có cảnh quan mặt nước

• Quy mô dự án 3.750 sản phẩm, gồm 6 phân khu:

• Phân khu La Sol: 10% sản phẩm
• Phân khu River Park: 19% sản phẩm
• Phân khu Grand View: 12% sản phẩm
• Phân khu Garden Court Residence: 12% sản phẩm
• Phân khu La Riveria: 10% sản phẩm
• Phân khu La Vanda: 29% sản phẩm

• Nhà phố liền kề, Nhà phố thương mại (Shophouse), Biệt thự

• Nhà phố liền kề: 80m² (5x16m) – 90m² (6x15m) – DTSD 131,2 – 152,8m²
• Nhà phố thương mại (Shophouse) lộ giới 18m: 102m² (6x17m) – DTSD 216,1m²
• Nhà phố thương mại (Shophouse) lộ giới 60m: 102m² (6x17m) – DTSD 233,9m²
• Biệt thự ven kênh: 136m² (8x17m) – DTSD 168,7m²

• Dự án La Home bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong, trong đó:

• Nhà phố liền kề: 1 trệt + 2 lầu
• Nhà phố thương mại (Shophouse) lộ giới 18m: 1 trệt + 2 lầu
• Nhà phố thương mại (Shophouse) lộ giới 60m: 1 trệt + 3 lầu
• Biệt thự ven kênh: 1 trệt + 2 lầu

♦ Cửa ngõ kết nối TP.HCM – Miền Tây

• • Dự án tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An — ngay “cửa ngõ” phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Mặt tiền trục đường kết nối: đường Lương Hòa – Bình Chánh rộng lớn, thuận tiện di chuyển vào TP.HCM.

  • Gần các tuyến đường lớn như DT824, tuyến Mỹ Quý Tây – Lương Hòa – Bình Chánh.

♦ Giao thông đa chiều – Đường bộ & thủy

1. • Đường bộ: Dự án gần các tuyến cao tốc và vành đai như Cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 3 và vành đai 4, quốc lộ 1A, Nguyễn Văn Linh.

   • Đường thủy: Dự án nằm tiếp cận tuyến đường thủy sông Vàm Cỏ Đông — kết nối với hệ cảng lớn như Cảng Hiệp Phước, Cảng Cát Lái, Cảng Long An, Cảng Cái Mép – Thị Vải.

♦ Liền kề kinh tế công nghiệp – Nguồn dân cư và nhu cầu ở thực

• • Khu vực Bến Lức – Long An đang thu hút nhiều khu công nghiệp, lao động, chuyên gia. Do đó dự án hưởng lợi từ nhu cầu nhà ở, kinh doanh, cho thuê.

  • Vị trí này giúp dự án vừa phù hợp cho cư dân muốn sống thuận tiện để làm việc, vừa phù hợp cho đầu tư — khai thác cho thuê, kinh doanh.

♦ Tiện ích và dịch vụ lân cận trong bán kính hợp lý

• • Trong khi dự án cách TP.HCM nhưng không quá xa: thông tin cho thấy khoảng 30-45 phút di chuyển tới trung tâm TP.HCM hoặc các khu vực trọng điểm.

  • Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm hành chính xã. Ví dụ: 5 phút tới trường THCS & THPT Lương Hòa; 10 phút đến trường Quốc tế Emasi Plus; 15 phút tới đại học, bệnh viện.

• Công viên trung tâm & mảng xanh: Dự án có công viên trung tâm rộng lớn (~2,2 ha) và nhiều công viên nhỏ xen kẽ phân khu, tạo môi trường sống trong lành và thân thiện với thiên nhiên.

• Hồ bơi, mặt nước, kênh cảnh quan: Có hồ bơi chuẩn resort trong nội khu, cùng hệ thống kênh thiên nhiên (7 kênh) tạo nên điểm nhấn cảnh quan và giúp điều hoà không khí.

• Trung tâm thể thao & giải trí: Bao gồm phòng gym, spa, sân tennis, sân cầu lông, bóng rổ, sân vận động ngoài trời — giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và vận động hàng ngày.

• Trung tâm thương mại & shophouse: Dự án bố trí trung tâm thương mại lớn, siêu thị mini, shophouse mặt tiền — phục vụ nhu cầu mua sắm, kinh doanh ngay trong nội khu.

• Hệ thống giáo dục nội khu: Có trường học liên cấp, từ mầm non tới THCS ngay trong khu đô thị, tạo thuận lợi cho cư dân có con nhỏ.

• Y tế chăm sóc sức khỏe: Trung tâm y tế, phòng khám đa khoa được quy hoạch trong nội khu, giúp cư dân tiếp cận dịch vụ y tế nhanh chóng.

• Cộng đồng & không gian sống gắn kết: Có đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, clubhouse — nơi cư dân tương tác, sinh hoạt chung và xây dựng cộng đồng văn minh.

• Công nghệ & an ninh hiện đại: Sẽ có ứng dụng smarthome, hệ thống an ninh 24/7, camera và kiểm soát ra/vào, giúp đảm bảo an toàn cho cư dân.

Dự án có quy mô khoảng 101,4 ha (xấp xỉ 100 ha) tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức.