ĐIỂM MỚI CAO TỐC LONG THÀNH HỒ TRÀM
HĐND TPHCM (19/6) chính thức xem xét chủ trương đầu tư dự án theo hình thức PPP (loại hợp đồng BT) là tín hiệu xác nhận tính khả thi và quyết tâm thực hiện. Tổng mức đầu tư gần 47.000 tỷ đồng, trong đó phần thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư BT 38.000 tỷ đồng.
Cao tốc Hồ Tràm – Long Thành không phải là một dự án hạ tầng giao thông đơn thuần, mà là công cụ chiến lược để hợp thức hóa việc tái cấu trúc toàn diện không gian kinh tế Đông Nam Bộ. Điều đặc biệt tại các nút giao của CT LTHT trước đây trong QH tỉnh BRVT có đề cập tới 3-4 TOD, mình nghĩ điều này AC lưu ý về QH.
Ý nghĩa của dự án về logistic, du lịch, di chuyển kết nối thì mình có chia sẽ nhiều trong các video trước, nhưng bài viết này mình nghĩ ở góc nhìn phát triển quỹ đất khổng lồ thông qua cơ chế đối ứng BT, thiết lập nên các siêu đô thị và chuỗi giá trị logistics – du lịch khép kín.
Một trong số đó là khu đất Vườn Dừa 147ha TOD Vườn Dừa: án ngữ ngay ngã tư hạ tầng tỷ đô (Vành đai 3 & Cao tốc HCM-LT-DG) là quỹ đất đối ứng chiến lược, được định hình thành cụm đại đô thị nén (TOD) kiểu mẫu.
