Masterise và Công ty Hồ Tràm muốn đầu tư cao tốc nối sân bay Long Thành trị giá 20.000 tỷ đồng
Thông tin mới nhất cho thấy Tập đoàn Masterise và Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đều đã gửi đề xuất tới UBND TP.HCM để nghiên cứu và đầu tư tuyến cao tốc Hồ Tràm – Sân bay Long Thành với tổng vốn khoảng 20.000 tỷ đồng.
Thông tin chính về dự án
- Chiều dài tuyến: khoảng 41 – 42 km.
- Điểm đầu: kết nối khu vực Vành đai 4 TP.HCM và khu vực Long Thành.
- Điểm cuối: kết nối trực tiếp với trục ven biển Hồ Tràm.
- Quy mô giai đoạn đầu: 4 làn xe cao tốc, quy hoạch mở rộng lên 6 làn hoặc hơn trong tương lai.
- Tốc độ thiết kế: khoảng 100 km/h.
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: gần 20.000 tỷ đồng.
Đề xuất của Masterise
Masterise Group đề xuất đầu tư theo hình thức PPP (đối tác công tư), hợp đồng BT. Doanh nghiệp mong muốn được thanh toán đối ứng bằng quỹ đất khoảng 147 ha tại Khu đô thị Trường Thọ (TP. Thủ Đức).
Đề xuất của Công ty Hồ Tràm
Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đề xuất chia dự án thành hai phần:
- Giải phóng mặt bằng và đường gom khoảng 6.080 tỷ đồng bằng vốn đầu tư công.
- Xây dựng tuyến cao tốc khoảng 13.441 tỷ đồng theo hình thức BT.
Ý nghĩa đối với bất động sản Hồ Tràm
Nếu được triển khai, đây sẽ là tuyến hạ tầng chiến lược nhất của khu vực Hồ Tràm trong thập kỷ này:
- Thời gian di chuyển từ sân bay Long Thành đến Hồ Tràm có thể rút xuống còn khoảng 30 phút.
- Tăng khả năng đón khách quốc tế từ sân bay Long Thành đến các khu nghỉ dưỡng biển.
- Gia tăng giá trị cho các dự án du lịch nghỉ dưỡng và bất động sản ven biển tại Hồ Tràm, Bình Châu, Xuyên Mộc và khu vực Châu Đức.
- Hình thành trục liên kết TP.HCM – Long Thành – Hồ Tràm, tương tự mô hình phát triển của nhiều đô thị du lịch quốc tế.
Đáng chú ý, đến năm 2026, TP.HCM đã nghiên cứu các phương án nâng cấp quy mô dự án với tổng mức đầu tư có thể lên trên 44.000 – 51.000 tỷ đồng để xây dựng hoàn chỉnh nhiều nút giao và mở rộng quy mô tuyến đường trong dài hạn.
Đối với nhà đầu tư bất động sản, cao tốc Long Thành – Hồ Tràm được xem là một trong những động lực tăng trưởng lớn nhất cho thị trường Hồ Tràm giai đoạn 2026–2030, bên cạnh sân bay Long Thành, Vành đai 4 và tuyến ven biển phía Nam.
